DSL-Abschaltung: Was Sie als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wissen müssen

Die kupferbasierte DSL-Technologie hat viele Haushalte in Deutschland lange Zeit zuverlässig mit Internet versorgt. Inzwischen stößt das Kupfernetz jedoch zunehmend an seine Grenzen. Schon heute reichen die Höchstgeschwindigkeiten von 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload vielerorts nicht mehr aus, um den steigenden Bedarf an schnellem Internet zu decken.

Gerade für anspruchsvolle und datenintensive Anwendungen wie Cloud-Dienste, Smart-Home-Systeme, Streaming, Gaming und Co. sind höhere Bandbreiten erforderlich – insbesondere, wenn in der Wohnung mehrere Personen und Geräte gleichzeitig online sind.

Neben der begrenzten Bandbreite weist das Kupfernetz auch in puncto Stabilität und Störanfälligkeit Schwächen auf:

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  Störungen durch andere elektrische Leitungen können zu Verzögerungen und Datenverlusten führen – etwa dann, wenn die Netzauslastung sehr hoch ist.
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  Die Länge der Leitung wirkt sich auf die Leistungsfähigkeit des DSL-Anschlusses aus, wodurch die Internetgeschwindigkeit teilweise stark variieren und von der gebuchten Bandbreite abweichen kann.

Anders als bei kupferbasierten Technologien wie DSL werden Daten im Glasfasernetz in Lichtsignalen übertragen. Dadurch sind deutlich höhere Bandbreiten möglich: Aktuell bringt Glasfaser bis zu 1.000 Mbit/s im Download und bis zu 500 Mbit/s im Upload.

Zudem sind Glasfaserleitungen weniger störanfällig als Kupferkabel – und außerdem bis zu achtmal energieeffizienter. Das Potenzial des Glasfasernetzes ist damit noch nicht ausgeschöpft: Die Technologie bringt große Leistungsreserven mit, sodass Glasfaser auch den digitalen Anforderungen von morgen langfristig gewachsen ist.

Für die DSL-Abschaltung gibt es keinen Stichtag. Auch wird das Kupfernetz nicht in ganz Deutschland gleichzeitig stillgelegt. Stattdessen erfolgt die Umsetzung langfristig – Schritt für Schritt und Region für Region.

Damit das DSL-Netz abgeschaltet werden kann, muss zunächst eine flächendeckende Versorgung mit einer funktionsgleichen oder leistungsstärkeren Alternative gewährleistet sein. Als solche soll vorrangig Glasfaser zum Einsatz kommen. Dabei gilt: Niemand wird ohne Internet zurückgelassen – und DSL wird nicht automatisch abgeschaltet, sobald Glasfaser verfügbar ist. Stattdessen wird es geregelte Übergangsphasen geben.

Zudem erfolgt die Umstellung nicht überall gleichzeitig, sondern je nach Gebiet. Das liegt vor allem daran, dass der Glasfaserausbau nicht in ganz Deutschland auf dem gleichen Stand ist oder gleich schnell voranschreitet. Welche Regionen wann vom Netz genommen werden und wann Ihre Immobilie betroffen ist, lässt sich heute noch nicht sagen.

So viel ist sicher: Die DSL-Abschaltung wird nicht sofort erfolgen, sondern eher in den kommenden Jahren und Jahrzehnten. Als Eigentümer werden Sie frühzeitig über die Planung und den Fortschritt informiert und beim Wechsel begleitet.

Grundsätzlich ist der Glasfaseranschluss Eigentümersache. Sie entscheiden also selbst, ob Sie Ihre Wohnung ans Glasfasernetz anschließen lassen wollen. Als Teil einer Eigentümergemeinschaft im Mehrfamilienhaus sind Sie jedoch auf die Zustimmung der WEG angewiesen. Das hat einen einfachen Grund:

Für den Glasfaseranschluss sind Bauarbeiten auf dem Grundstück und im Haus erforderlich. Damit betrifft die Entscheidung über den Glasfaserausbau nicht nur Ihre Wohneinheit als Sondereigentum, sondern auch Teile des Gemeinschaftseigentums: Die Glasfaserleitungen müssen vom Verteilerkasten ins Haus und entlang der Hausfassade bis in Ihre Wohnung verlegt werden. Erst dann kann der FTTH-Anschluss in Ihrer Wohnung eingerichtet werden. Deshalb muss die Wohnungseigentümergemeinschaft den Anschluss bewilligen.

Die anderen oder einzelne Eigentümer innerhalb der WEG können den Glasfaserausbau in Ihrem Mehrfamilienhaus nicht verhindern. Stattdessen gilt die Zustimmung der WEG als rein formell. Denn: Als Eigentümer haben Sie ein Recht auf schnelles Internet – und Glasfaser liefert genau das. Die Grundlage dafür bildet das Wohnungseigentümergesetz.

Demzufolge kann die Wohnungseigentümergemeinschaft Ihnen den Anschluss und die damit einhergehenden baulichen Maßnahmen nicht verwehren. Die WEG hat also insofern kein reales Mitspracherecht – dennoch ist ihre Zustimmung notwendig.

Derzeit besteht keine Pflicht, auf Glasfaser umzustellen. Wenn das Kupfernetz in Ihrer Region abgeschaltet wird und Sie zuhause Internet über DSL empfangen, brauchen Sie aber eine alternative Anschluss-Technologie, um Ihre Internetversorgung zu sichern. Glasfaser gilt dabei in der Regel als beste Lösung – vor allem langfristig. Grundsätzlich kommen aber auch andere Technologien infrage, zum Beispiel Kabel-Internet oder mobiles Internet.

Für die meisten Haushalte herrscht aktuell noch kein akuter Handlungsbedarf. Vorerst können Sie Ihren DSL-Anschluss also weiternutzen. Bevor die DSL-Abschaltung an Ihrer Adresse droht, werden Sie rechtzeitig informiert. Spätestens dann sollten Sie sich aktiv um einen neuen Anschluss und einen passenden Vertrag kümmern. Dennoch lohnt es sich, frühzeitig auf Glasfaser umzustellen. Wir informieren Sie über die Vorteile für Ihre Eigentumswohnung.