Gemeinsam ins Glasfasernetz: Was Sie als Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wissen müssen

Sie sind Wohnungseigentümer in einem Mehrfamilienhaus und möchten Ihre Wohnung ans Glasfasernetz anschließen lassen? Gute Entscheidung! Wir klären, welche Schritte als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) nötig sind und wie Sie sich einen Glasfaseranschluss für schnelles, stabiles Internet in Ihre Wohnung holen.

Jetzt Gestattungsvertrag generieren

Digital, schnell, sicher.

Sie können hier den Prozess starten, um einen neuen Gestattungsvertrag für Ihre private(n) Immobilie(n) zu erstellen.

Ihre Vorteile mit einem Glasfaseranschluss

Der Glasfaserausbau bringt viele Vorteile mit sich – sowohl für Sie als Wohnungseigentümer als auch für die Bewohner, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten.

Vorteile für Bewohner

Sie surfen in Lichtgeschwindigkeit

Beim Glasfaserinternet werden Daten über optische Signale übertragen – also wortwörtlich in Lichtgeschwindigkeit. Als schnellste Internettechnologie weltweit ermöglicht Glasfaser Übertragungsraten im Gigabit-Bereich. Sowohl im Download als auch im Upload.

Sie erhalten die volle Leistung – ohne Abstriche

Beim Vollausbau mit Deutsche Glasfaser bekommt jede Wohneinheit ihren eigenen FTTH-Anschluss – also eine eigene Glasfaserleitung bis in die Wohnung. Das sorgt für zuverlässige Bandbreiten. Unabhängig von der Netzauslastung, der Übertragungsdistanz oder dem Wetter.

Glasfaser kann mehr als nur Internet

Im Glasfasernetz können Sie surfen, streamen, spielen und online arbeiten – sorglos, schnell und auch mit mehreren Personen gleichzeitig. Der Glasfaseranschluss kann aber noch mehr: Dank Voice over IP (VoIP) und Internet-TV werden Sie auf Wunsch außerdem mit Festnetz-Telefonie und Fernsehen versorgt.

Nutzer bestimmen selbst, was sie brauchen

Egal, ob Sie als Eigentümer selbst in Ihrer Wohnung leben oder die Immobilie vermieten: Ist die Glasfaserinfrastruktur einmal vorhanden, kann der Anschluss flexibel genutzt werden. Sie oder Ihre Mieter wählen eigenständig einen Wunschtarif und entscheiden frei über Geschwindigkeit, Inklusivleistungen, monatliche Kosten und Co.

Weitere Vorteile für Eigentümer und die WEG

Der Wert Ihrer Immobilie steigt

Mit einem Glasfaseranschluss holen Sie sich die Internettechnologie der Zukunft ins Haus. So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie. Ihr Mehrfamilienhaus gewinnt an Attraktivität – das verschafft Ihnen einen Wettbewerbsvorteil gegenüber anderen Vermietern.

Auch die WEG kann profitieren

Sobald ein Bewohner im Mehrfamilienhaus im Zuge der Nachfragebündelung einen Internetvertrag mit Deutsche Glasfaser abschließt, übernehmen wir den Vollausbau und schließen alle Wohneinheiten kostenlos ans Glasfasernetz an.

Wir arbeiten effizient und individuell

Den Glasfaserausbau setzen wir gemeinsam mit unseren erfahrenen Baupartnern um. Dabei nutzen wir, wann immer möglich, minimalinvasive Verfahren, vorhandene Kabelschächte und Leerrohre. Das nimmt Ihnen die Vorbereitung der Leitungswege ab und Sie können Kosten sparen. Vorab besprechen wir mit Ihnen, wo die Leitungen verlaufen und die Anschlüsse sitzen sollen.

Der Glasfaseranschluss bleibt bestehen

Mit dem Glasfaserausbau und dem einmaligen Anschluss aller Wohneinheiten schaffen Sie eine Internetinfrastruktur, von der auch zukünftige Mieter profitieren. Die Glasfaserversorgung ist langfristig gesichert – die Bewohner müssen nur einen Internetvertrag abschließen. Und: Es gibt keine zuverlässigere Technologie.

Darum Deutsche Glasfaser

Wer sich dafür entscheidet, seine Eigentumswohnung von Deutsche Glasfaser ans Glasfasernetz anzuschließen, bekommt reine Glasfaser bis in die eigenen vier Wände. Bei einem Vollausbau im Mehrfamilienhaus sogar vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das heißt für Sie: schnelle Datenleitungen, Top-Netzqualität und einen Internetanschluss auf Testsieger-Niveau. Dafür sind wir ausgezeichnet – mehrfach.

Auszeichnung von CHIP: „Bester Anbieter regional“. Test: Internet-Anbieter, Mai 2025. Ausgezeichnet: Deutsche Glasfaser. Roter Balken mit der Aufschrift „Unabhängige Tests seit 1978“. Unten steht: chip.de/festnetztest.

Auszeichnung der CHIP-Zeitschrift mit dem Titel „sehr gut Preis-Leistung“. Der Test wurde im Mai 2025 für den Internetanbieter Deutsche Glasfaser durchgeführt. Unten steht der Text „Unabhängige Tests seit 1978“ sowie die URL „chip.de/festnetztest“.

Glasfaser in der Eigentumswohnung: Welche Rolle spielt die WEG beim Ausbau?

In Mehrfamilienhäusern, in denen die einzelnen Wohneinheiten im Besitz verschiedener Eigentümer sind, liegt die Entscheidungshoheit über bauliche Maßnahmen wie den Anschluss der Immobilie ans Glasfasernetz nicht bei einem Eigentümer allein, sondern bei der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – schließlich gehören Haus und Grundstück Ihnen allen gemeinsam.

Warum die Zustimmung der WEG erforderlich ist

Möchten Sie als Wohnungseigentümer Ihre Immobilie ans Glasfasernetz anschließen, bedarf es also zunächst der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Das hat einen simplen Grund: Der Glasfaserausbau beschränkt sich nicht auf Ihre Wohnung als Sondereigentum, sondern betrifft auch Teile des Gemeinschaftseigentums.

So muss die Glasfaserleitung:

•
erst vom örtlichen Verteilerkasten zum Haus,
•
dann durch den Hausübergabepunkt ins Innere
•
und schließlich entlang der Fassade bis zu Ihrer Wohnung gelangen.

Dafür sind Bauarbeiten erforderlich, die das Mehrfamilienhaus als Ganzes und damit auch alle Eigentümer betreffen können.

So ebnen Sie den Weg für Ihren Glasfaseranschluss in der WEG

Um den Glasfaserausbau im Mehrfamilienhaus voranzutreiben, wenden Sie sich als Wohnungseigentümer am besten an die Hausverwaltung. Diese kennt die gängige Vorgehensweise und kann Sie zu Ihren nächsten Schritten sowie zu Ihren Rechten und Pflichten kompetent beraten.